Besser gleich zum erfahrenen Immobilienbüro, denn bei der Haus- und Wohnungsvermietung sind viele gesetzliche Vorgaben zu beachten. Schon bei der Mietpreisfindung sollte man sich genau informieren, denn hier gibt es heutzutage auch auf dem Land viele Vorgaben, die beachtet werden müssen. Der Ansturm der Nachfrage muss koordiniert und entsprechend geprüft werden. Zudem ist die Kommunikation mit potenziellen Mietern und die zahlreichen Termine mit Interessenten sehr zeitaufwendig. Hinzu kommen teure Inserate in den Printmedien und Immobilienportalen, die ebenfalls gesetzlichen Vorgaben entsprechen müssen. Jeder Eigentümer ist verpflichtet bei Verkauf oder Vermietung die zwingend erforderlichen Daten in das Inserat einzupflegen, um Bußgelder zu vermeiden.
Bei uns profitieren Sie von gekonnter Vermarktung, bei der wir für Sie mit den Kosten für unsere Dienstleistung und Vermarktung bis zur abgeschlossenen Vermietung in Vorleistung gehen.
Unsere Leistungen für die erfolgreiche Vermietung Ihrer Immobilie
- Beratung, die Hintergründe für eine Vermietung sind nicht immer gleich
- Gründe für die Vermietung können beispielsweise Erbschaft, Scheidung, Altersgründe, Vorsorge für die Rente, Cashflow oder finanzielle Freiheit, sein
- Mietpreisfindung unter Berücksichtigung gesetzlicher Stolperfallen
- Objektaufnahme vor Ort, wirkungsvolle Vorbereitung
- Professionelle Lichtbildaufnahmen und Bildbearbeitung
- Ansprechende Angebotsbeschreibung
- Eigentümerpflicht: Energieausweis, Erstellung optional durch Kock-Immobilien
- Erstellung eines informierenden Mietexposés mit allen erforderlichen Daten
- Zielgerichtete Werbemaßnahmen, damit Sie schnell den passenden Mieter finden
- Wir übernehmen die komplette Anfragenbearbeitung professionell und treffen eine Vorauswahl der potenziellen Mieter
- Hintergrund und Bonitätsprüfung ist bei uns selbstverständlich. Wir lassen nicht jeden in Ihr Haus
- Wir koordinieren zeitnah Besichtigungstermine mit ausgesuchten Interessenten
- Durch unsere Fachsoftware für Vermietung und Verpachtung sind wir bei rechtlichen Vorgaben zur Mietverordnungseinstellung immer up-to-date
- Wir erstellen unseren Kunden schriftliche Mietverträge
- Kundenwünsche und Ergänzungen, unter der Berücksichtigung der aktuellen Rechtsprechung, pflegen wir gern ein
- Bei entsprechender Beauftragung übernehmen wir zusätzlich die Erstellung des Einzugsprotokolls und die Schlüsselübergabe
