Vermietet! barrierefreier Neubaubungalow in geringer Entfernung zu Friesoythe zu vermieten I Exposé Nr.: V 17/19

Beschreibung

Einzelheiten im Überblick: Zimmer	3 Zimmer, Küche, Bad, HWR-Raum, Gäste Wc
Wohnfläche ca.	134 m²
Haustechnik	Fußbodenheizung und Hauskühlung über Erdwärme
Badezimmer	1 mit barrierefreier Dusche, Doppelwaschbecken
Garage/Stellplatz Baujahr Wesentlicher Energieträger Energieausweistyp   Energieeffizienzklasse Endenergiebedarf	Carport mit angeschlossenem Geräteraum 2019/2020 Erdwärme Bedarfsausweis in Vorbereitung
monatlicher Kaltmietpreis	850,00 EUR
monatliche Nebenkosten Strom Kaution	100,00 EUR 150,00 EUR 1 Monatskaltmiete

Objektbeschreibung

! Hier hat der Bauherr an alles gedacht!

Der Neubau mitten in wunderschöner Natur wurde in geringer Entfernung zur Stadt Friesoythe erstellt. Die Immobilie kann ab 2020 nach Absprache angemietet werden.

 

Den neuen Mietern stehen insgesamt 3 Zimmer, Küche (mit neuer Einbauküche), Bad mit barrierefreier Dusche, Gäste-WC und ein großer Bodenraum auf einer Wohnfläche von ca. 134 m² zur Verfügung. Die Räumlichkeiten werden über Fußbodenheizung erwärmt. Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Weiter gibt es eine Deckenkühlung über Erdwärme.

 

Das hochwertige Badezimmer ist vom Schlafzimmer aus zugänglich. Es verfügt über eine, separate, barrierefreie Dusche, 2 Waschbecken und ein Wc. Der großzügige Wohnbereich bietet Platz für Ess- und Wohnzimmer. Von hier aus haben die neuen Bewohner Zugang zur überdachten Außenterrasse mit Blick auf unverbautes Land. Vom Hauswirtschaftsraum gelangt man direkt ins Carport.

 

Der Außenbereich/Grundstückteil kann individuell nach Abprache mit dem Eigentümer abgeteilt werden. Ein Carport mit angeschlossenem Geräteraum steht zur Verfügung.

Die Gestaltung der Innengewerke kann noch mit dem Vermieter abgesprochen werden.

 

Der Energiebedarfsausweis ist in Vorbereitung!

 

Raumaufteilung:

Flur, Büro, Bad, Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer, Küche, HWR-Raum, Gäste Wc

 

Exklusive Ausstattung:

Fenster: Dreifachverglast in weißem Kunststoffrahmen ausgeführt, mit elektrischen Außenrollläden

 

Haustechnik: Fußbodenheizung über Erdwärme, Kühlung über Erdwärme

 

Bad: mit barrierefreier Dusche, Doppelwaschbecken, Wc, Gäste Wc

 

weitere Ausstattung

3-Kammer-System, Einbauküche, Carport mit Geräteraum

 

Telefonische Erreichbarkeit:

Mo-Fr.: 8:30 Uhr–12:30 Uhr und 14:30 Uhr-17:30 Uhr,

Di.–19:00 Uhr
samstags Mobil: 01 57 / 82 45 78 64

 

 

Lagebeschreibung

Im schönen Oldenburger Münsterland in einem Ortsteil der Stadt Friesoythe steht dieser schöne Neubaubungalow und wartet auf seine ersten Bewohner.

Die Stadt ist an das Bundesfernstraßennetz B72 angeschlossen, welches zudem den Ort indirekt mit den Bundesautobahnen A28 und A1 sowie der Bundestraße B 401 verbindet. Weiter gibt es zahlreiche Busverbindungen über die Weser Ems Buslinie.

Friesoythe bietet eine umfangreich Nahversorgung, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung u. a. durch das vor Ort befindliche Krankenhaus St. Marienstift Friesoythe.

Ein Besuch in das in der Nähe gelegene Erholungsgebiet Thülsfelder-Talsperre, zum Kanu Lehrpfad an der Soeste, zum Tier- und Freizeitpark Thüle oder in das direkt in Friesoythe gelegene Hallen – und Freibad, bieten Erholung und Freizeitvergnügen, und sind immer einen Besuch wert.

 

Anmerkung

Die Objektangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen.  Alle Maßangaben sind Ca. Werte. Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es gelten unsere AGB (siehe: www.immobilien-kock.de)