-VERMIETET-Gepflegtes Einfamilienhaus mit hochwertiger Einbauküche in Top-Lage nahe des Barßler Yachthafens zu vermieten I Exposé Nr.: 55 V 10/19

Beschreibung

Einzelheiten im Überblick:
Zimmer
6 Zimmer, Küche, Bad, HWR
Wohnfläche ca. 156,8 m²
Grundstücksfläche ca.

Baujahr

896 m²

1994

Küche mit hochwertiger EBK mit Siemens E -Geräten
Badezimmer exklusives Bad mit Dusche und Badewanne
Garage/Stellplatz

Baujahr

Wesentlicher Energieträger

Energieausweistyp

Energieeffizienzklasse
Endenergieverbrauch

Carport, Garage

1994

Gas

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Verbrauchsausweis in Vorbereitung

monatlicher Kaltmietpreis 900,00  EUR
monatliche Nebenkosten
Kaution
100,00 EUR (ohne Strom und Gas)
1 Monatskaltmiete

Objektbeschreibung:

Das gepflegte Einfamilienhaus wurde in ruhiger aber dennoch zentraler Sackgassenlage, im schönen Erholungsgebiet Barßel, in der Nähe des Barßler Yachthafens erstellt. Das Objekt kann ab sofort angemietet werden.

 

Den neuen Mietern stehen insgesamt 6 Zimmer, Küche, Bad, HWR-Raum, und ein Gäste Wc auf einer Wohnfläche von ca. 156,8 m² zur Verfügung.

 

Im Erdgeschoss befindet sich eine geschlossene Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche, mit Siemens-Elektrogeräten, ausgestattet ist. (siehe Abb.). Neben der Küche ist der große Wohn-Essbereich zugänglich. Von dort aus haben die neuen Bewohner Zugang zur Außenterrasse mit Teichanlage. Die liebevoll angelegte Terrasse ist mit Hartholzdielen beplankt. Die vorhandene Markise schützt vor direkter Sonneneinstrahlung. Ein kleiner Spielturm befindet sich im Gartenbereich. Die Nutzung und die Nutzung der Einbauküche sind mit Zahlung des monatlichen Kaltmietpreises abgegolten.

 

Wohnzimmer und Badezimmer werden zusätzlich durch Fußbodenheizung erwärmt. Die Fenster des Wohnzimmers werden durch elektrische Außenrollläden verdunkelt.

 

Im Dachgeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer und ein hochwertiges Bad mit Badewanne, Dusche und Badmöbeln, siehe Abb. Der Bodenbereich ist komplett isoliert und verlattet. Die Schrägen sind mit Rigipsplatten verkleidet. Zwei Dachfenster sorgen für ausreichende Belichtung.

 

Im Außenbereich stehen eine Garage, mit Durchgang zum hinteren Garten und zum Hauswirtschaftsraum des Wohnhauses, ein Carport nebst Geräteraum, eine Teichanlage und ein Spielturm zur Verfügung. Das Garagentor schließt und öffnet elektronisch.

 

Der Energieverbrauchsausweis ist in Vorbereitung!

 

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im schönen Erholungsgebiet Barßel in einer ruhigen Sackgassenlage in unmittelbarer Nähe des Barßler  Yachthafens. Die Gemeinde Barßel liegt 45 km nördlich der Kreisstadt Cloppenburg, ca. 40 km östlich der Stadt Oldenburg und ca. 30 km westlich der Stadt Leer. Das Erholungsgebiet zeichnet sich durch seine Sehenswürdigkeiten, wie das Moor- und Fehnmuseum, die Ebkensche Windmühle, dem schiffbaren Elisabethfehnkanal mit Nordseeverbindung und dem schönen Barßler Yachthafen, der das Anglerherz höher schlagen lässt, aus. Boote können angemietet werden. Zudem bietet der Ort zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Restaurants. Weiter gibt es im Ort ein modernes Schwimmbad und mehrere Wellness und Fitnessangebote. Vor kurzem wurde der Landkreis Cloppenburg zur Gesundheitsregion erklärt.

 

Anmerkung

Die Objektangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen.  Alle Maßangaben sind Ca. Werte. Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es gelten unsere AGB.

 

 

 

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