Vermietet! Ebenerdiger Neubau im schönen Elisabethfehn zu vermieten I Exposé Nr. 55 V 18/20

Beschreibung

Einzelheiten im Überblick:
Zimmer

3 Z, EBK, HWR, Bad,Gäste Wc
Wohnfläche ca.80 m²
Baujahr
Heizung
2020
Bj. 2020, Fußbodenheizung
KücheNeue EBK vorhanden
Badezimmer1 mit barrierefreier Dusche
Gäste Wc
Wesentlicher Energieträger
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Energieeffizienzklasse
Energieausweis gültig bis
ausgestellt am
Baujahr EA
Luft Wärmepumpe
Bedarfsausweis
25 kWh/(m²*a)
A+
26.02.2030
27.02.2020
2020
  
monatlicher Kaltmietpreis580,00 EUR

monatliche Nebenkosten
Gas
Strom


Kaution

90,00 EUR
entfällt
vom Mieter selbst anzumelden


2 Monatskaltmieten

Objektbeschreibung:

Diese Haushälfte wurde als Niedrigenergiehaus erstellt und kann zum 01.12.2020 angemietet werden.

Für die neuen Bewohner stehen auf ca. 80 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, davon ein offener Wohnbereich mit Einbauküche, ein Bad mit barrierefreier Dusche, HWR- Raum und ein zusätzliches Gäste WC, zur Verfügung.

Alle Räumlichkeiten befinden sich auf eine Ebene. Die Immobilie ist ein Niedrigenergiehaus, der Bezug von Gas entfällt. Die Beheizung über die Fußbodenheizung übernimmt eine Luftwärmepumpe. Der Bezug von Strom muss vom Mieter gesondert angemeldet werden. Die ausgepflasterte Außenterrasse ist vom großzügig geschnittenen, offenen Wohnbereich begehbar.

Ein Carport wird im Frühjahr erstellt.

Wir freuen uns über Ihre schriftliche Anfrage

Bitte geben Sie bei jeder Anfrage, die vollständige Objektnummer an.

Ausstattung:

neue Einbauküche mit Spülmaschine

Kunststofffenster mit dreifach Wärmedämmglas und Außenrollläden

barrierefreie Dusche

Heizungsanlage mit Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung

Terrasse /Carport

Lagebeschreibung:

Das Objekt befindet sich im schönen Erholungsgebiet Barßel in einer ruhigen Wohnsiedlung. Die Gemeinde Barßel liegt 45 km nördlich der Kreisstadt Cloppenburg, ca. 40 km östlich der Stadt Oldenburg und ca. 30 km westlich der Stadt Leer. Das Erholungsgebiet zeichnet sich durch seine Sehenswürdigkeiten, wie das Moor- und Fehnmuseum, die Ebkensche Windmühle, dem schiffbaren Elisabethfehnkanal mit Nordseeverbindung und dem schönen Barßler Yachthafen, der das Anglerherz höher schlagen lässt, aus. Boote können angemietet werden. Zudem bietet der Ort zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Restaurants. Weiter gibt es im Ort ein modernes Schwimmbad und mehrere Wellness und Fitnessangebote. Vor kurzem wurde der Landkreis Cloppenburg zur Gesundheitsregion erklärt.

Anmerkung:

Die Objektangaben beruhen auf den uns vorliegenden Unterlagen und Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen. Alle Maßangaben sind Ca. Werte. Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es gelten unsere AGB (siehe: www.immobilien-kock.de)

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