VERMIETET! Geräumige, renovierte Erdgeschosswohnung in Elisabethfehn zu vermieten I Exposé Nr.: 55 V 10/20

Beschreibung

Einzelheiten im Überblick: Zimmer	5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste Wc
Wohnfläche ca.	160 m²
Baujahr	1971
Küche	mit neuwertiger EBK
Badezimmer	hochwertiges Bad mit barrierefreier Dusche
Garage/Stellplatz Wesentlicher Energieträger Energieausweistyp Energieeffizienzklasse Endenergieverbrauch	überdachter Pkw Stellplatz Gas Bedarfsausweis in Vorbereitung ____ ____
monatlicher Kaltmietpreis	500,00 EUR
monatliche Nebenkosten Kaution	100,00 EUR (ohne Strom und Gas) 2 Monatskaltmieten

Objektbeschreibung:

Diese schöne Erdgeschosswohnung zeichnet sich durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und den geräumigen Zimmern aus. Sie wurde vor kurzem komplett renoviert und teilweise saniert. Alle Räumlichkeiten befinden sich auf einer Ebene.

Den neuen Mietern stehen 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste Wc auf einer Fläche von ca. 160 m² zur Verfügung.
Die Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche (siehe Abb.) ausgestattet. Das Badezimmer wurde hochwertig saniert. Im Eingangsflur befindet sich ein gesonderter Garderobenbereich und ein Vorratsschrank.
Ein im Wohn- Essbereich befindlicher Kaminofen sorgt für behagliche Wärme und Gemütlichkeit. Der Bereich kann durch die vorhandene Schiebetür getrennt werden.
Durch das Wohnzimmer ist der Zugang zur Außenterrasse gegeben. Der Terrasssenbereich ist durch Grünbepflanzung und Zaunelementen kaum einsehbar. Die Markise kann zum Schutz vor direkter Sonneneinstrahlung ausgefahren werden.
Ein überdachter Pkw Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung ist bezugsfertig.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Elisabethfehn Drei Brücken. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Die Gemeinde Barßel liegt 45 km nördlich der Kreisstadt Cloppenburg, ca. 40 km östlich der Stadt Oldenburg und ca. 30 km westlich der Stadt Leer. Das Erholungsgebiet zeichnet sich durch seine Sehenswürdigkeiten, wie das Moor- und Fehnmuseum, die Ebkensche Windmühle, dem schiffbaren Elisabethfehnkanal mit Nordseeverbindung und dem schönen Barßler Yachthafen, der das Anglerherz höher schlagen lässt, aus. Boote können angemietet werden. Zudem bietet der Ort zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Restaurants. Weiter gibt es im Ort ein modernes Schwimmbad und mehrere Wellness und Fitnessangebote. Vor kurzem wurde der Landkreis Cloppenburg zur Gesundheitsregion erklärt.

Anmerkung

Alle Objektangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Alle Maßangaben sind Ca. Werte. Es gelten unsere AGB (siehe: https://immobilien-kock.de)