Erstbezug Kfw 40+ Penthouse mit Dachterrasse und EBK in Oldenburg I Exposé V 14/22 WHG 5

Beschreibung

Objektbeschreibung

Top Mietangebot! ***Neubau Kfw 40+*** Wohnen und Leben über den Dächern von Oldenburg

Dieses exklusive, energieeffiziente Penthouse ersteckt sich über die gesamte 2. Etage mit großer Dachterrasse und moderner Einbauküche.

Die Wohnfläche umfasst ca.119,71 qm. Die gut durchdachte Raumaufteilung bietet den neuen Bewohnern folgende Räumlichkeiten: Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich und Zugang zum qualitätvollen Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und barrierefreier Dusche, Büro, offener Wohn- Ess und Kochbereich mit angeschlossenem Vorratsraum, sowie ein Gäste Wc.
Zusätzlich kann der Bodenraum komplett genutzt werden.

Die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten, lediglich Strom muss der Mieter noch selbst anmelden.

Im Außenbereich steht ein Parkplatz, und eine Abstellmöglichkeit im Gemeinschaftsraum zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen unter Angabe vollständiger Adressdaten, Emailadresse und Telefonnummer berücksichtigen können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Ausstattung:

***Fahrstuhl
***großzügige Dachterrasse
***elektrische Außenrolläden
***Bad mit Badewanne, barrierefreie Dusche und Doppelwaschbecken
***Fußbodenheizung
***Erneuerbare Energien: Geothermie& Umweltwärme & PV-Anlage für Heizung, Brauchwasser und Strom

Raumaufteilung
Flur, großer Wohn-Essbereich mit Küchenanschluss und Vorratsraum, Schlafzimmer mit seperatem Ankleidebereich, großes Bad, Gäste Wc, Arbeitszimmer

Energiedaten

Baujahr:	2020
Zustand:	Neubau Erstbezug

Energieausweis:	Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:	4,5 kWh/(m²*a)
Energieausweis gül…:	06.09.2030
Baujahr lt. Energi…:	2020
wesentlicher Energ…:	Erdwärme
Energieeffizienzkl…:	A +

Warmwasser enthalt…:
Ausstelldatum Ener…:	07.09.2020

Lagebeschreibung

Das Penthouse befindet sich in der niedersächsischen Großstadt Oldenburg im Stadtteil Kreyenbrück, der durch das größte Krankenhaus der Stadt, dem Klinikum Oldenburg bekannt ist.
Durch eine Vielzahl von Buslinien hat der Stadtteil gute Anschlussmöglichkeiten zur Innenstadt. Mit dem Auto kann Kreyenbrück sowohl von der Anschlussstelle Oldenburg -Kreyenbrück der A28, als auch von der Anschlussstelle Sandkrug der A29, erreicht werden. Weiter ist der Stadteil über die Bundesstraße 401 sehr gut erreichbar.

Oldenburg ist eine Schatztruhe aus echten Stadtmomenten und kleinen Grüßen vom Land. Wer hineingreift findet Ruhe, wenn man sie gerade braucht und Trubel, wenn man diesen gerade möchte. Nach nur wenigen Minuten ist man entweder in der Innenstadt, mit einer großen Shoppingmeile oder draußen in der Natur. Das spüren auch die Radfahrer. Wer als Radfahrer in Oldenburg unterwegs ist, kann hier an vielen Stellen die Schönheiten der Stadt und des Umlandes genießen.

Anmerkung

Die Objektangaben beruhen auf den uns überlassenen Unterlagen und auf Information des Eigentümers/Bauherren. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Alle Maßangaben sind Ca. Werte. Es gelten unser AGB.