VERMIETET! Geräumiges Reihenmittelhaus mit Garten in zentraler Lage von Harkebrügge zu vermieten

Beschreibung

Exposé Nr: V 12/24

Hier präsentieren wir Ihnen im Herzen des schönen Erholungsortes Harkebrügge in der Gemeinde des Seemannsortes Barßel, ein Reihenmittelhaus welches zum 01.06.2024 angemietet werden kann.

Die praktische Raumaufteilung auf einer Fläche von ca. 85 m² teilt sich wie folgt auf:

Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse, eine Küche, ein Gäste Wc und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Über eine geschlossene Treppe gelangen die Bewohner ins Dachgeschoss. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer, sowie ein Bad mit Badewanne und Duschabtrennung.

Im Außenbereich steht ein Geräteraum zur Verfügung. Für Ihre Fahrzeuge sind 2 Pkw-Einstellplätze vor dem Haus vorhanden. Dieses Haus hat eine Terrasse mit kleinem Gartenbereich. Es ist eine eingezäunte Zuwegung im Außenbereich vorhanden, um ihr Hintergrundstück auch von außen erreichen zu können.

Tierhaltung ist nicht gewünscht.

Hinweis zu den Fotos: Die Mieterin ist bereits am räumen!

Kaltmietpreis: 600,00 EUR zzgl. 75,00 EUR NK zzgl. Strom und Gas

Bitte nur schriftliche Anfragen.

Ausstattung:

Bad: im DG: mit Badewanne und Duschabtrennung, im EG: Gäste Wc

Küche: 1 x mit gepflegter EBK

Außenbereich: 1 x Terrasse, Geräteraum

Fenster: im Erdgeschoss mit Außenrollläden im Dachgeschoss mit Verdunklungsrollos

Energiedaten:

Baujahr	1994
Zustand	gepflegt

Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	66,5 kWh (m²*a)
Energieausweis gültig bis	12.09.2029
Baujahr lt. Energieausweis	1994
wesentlicher Energieträger	Gas
Energieeffizienzklasse	B

Warmwasser enthalten	ja
Ausstelldatum Energieausweis	13.09.2019

Raumaufteilung:
EG: Küche, Wohnzimmer, Abstellraum, Gäste Wc

DG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer

Lagebeschreibung:

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Harkebrügge.
Der Ortsteil Harkebrügge gehört zum Erholungsgebiet und Seemannsort Barßel. Die Gemeinde Barßel liegt 45 km nördlich der Kreisstadt Cloppenburg, ca. 40 km östlich der Stadt Oldenburg und ca. 30 km westlich der Stadt Leer. Das Erholungsgebiet zeichnet sich durch seine Sehenswürdigkeiten, wie das Moor- und Fehnmuseum, die Ebkensche Windmühle, dem schiffbaren Elisabethfehnkanal mit Nordseeverbindung und dem schönen Barßler Yachthafen, der das Anglerherz höher schlagen lässt, aus. Boote können angemietet werden. Die Nahversorgung ist fußläufig zu erreichen.

Entfernungen:
Supermarkt: 800 Meter
Bäckerei: ca. 1 km
Restaurant: ca. 1 km
Grundschule: ca. 1 km

B72: 15 km
B401: 5 km

Anmerkung:

Die Objektangaben beruhen auf den uns überlassenen Unterlagen und auf Information des Eigentümers/Bauherren. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Alle Maßangaben sind Ca. Werte. Es gelten unser AGB.

Wenn Sie eine Besichtigung wünschen, reichen Sie uns bitte kurzfrisitg Ihre Selbstauskunft und eine Schufa-Auskunft ein und teilen Sie uns unbedingt Ihr frühstmögliches Einzugsdatum mit.

Bei der Planung von Besichtigungsterminene wird mind. 1 Woche Vorlaufzeit benötigt!