VERMIETET! Kfw 40 Neubau! Ebenerdige Doppelhaushälfte mit Carport in Barßel zu vermieten

Beschreibung

Exposé Nr: V 20/23

Herzlich Willkommen im schönen Seemannsort Barßel!
Hier präsentieren wir Ihnen diesen energieeffizienten Neubau in Kfw 40 Bauweise. Wohnen und Leben auf einer Ebene wird hier möglich. Die Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler Lage des Ferienortes und kann voraussichtlich ab dem 01.12.2023 angemietet werden.

Die gut durchdachten Räumlichkeiten verteilen sich auf einer Wohnfläche von ca. 65 m² ohne lästiges Treppensteigen. Den neuen Mietern stehen folgende Räume zur Verfügung: ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit Küchenanschluss, zwei Schlafzimmer, ein Bad und ein Abstellraum. Der Bodenraum bietet Ihnen zusätzliche Lager- und Abstellfläche.

Der eingefriedete Garten mit vorhandener Sonnenterrasse lädt zum Verweilen ein. Ihr Fahrzeug findet unter dem Carport Platz. Ebenfalls schließt sich dem Carport ein Geräteraum an.

Das Haus wird ausschließlich über Strom erwärmt, der größtenteils über die PV- Anlage erzeugt wird. Durch die Bauweise ist das Haus zudem energiesparsam.

Wir bitten um Verständnis, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen unter Angabe vollständiger Adressdaten, Emailadresse und Telefonnummer berücksichtigen können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und bei Nichtanmietung gelöscht.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 650,00 EUR zzgl. 100,00 EUR Nebenkosten

Den Bezug von Strom kann der Mieter bei einem Versorger seiner Wahl anmelden.

Vor Mietantritt sind 2 Monatskaltmieten Kaution zu entrichten.

Energieausweis wurde angefordert!

Ausstattung:

Fenster: weiße Kunststofffenster mit elektrischen Außenrolläden

Badezimmer: mit Dusche

Fußboden: Fliesen, Designbelag

Haustechnik: Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, PV- Anlage

Raumaufteilung:
Diele, Wohn-Essbereich mit Küchenanschluss, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Bodenraum

Außenbereich: eingefriedeter Garten, Sonnenterrasse, Carport, Geräteraum

Das Objekt befindet sich im Erholungsgebiet Barßel.
Die Gemeinde Barßel liegt 45 km nördlich der Kreisstadt Cloppenburg, ca. 40 km östlich der Stadt Oldenburg und ca. 30 km westlich der Stadt Leer. Das Erholungsgebiet zeichnet sich durch seine Sehenswürdigkeiten, wie das Moor- und Fehnmuseum, die Ebkensche Windmühle, dem schiffbaren Elisabethfehnkanal mit Nordseeverbindung und dem schönen Barßler Yachthafen, der das Anglerherz höher schlagen lässt, aus. Boote können angemietet werden. Zudem bietet der Ort zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Restaurants. Weiter gibt es im Ort ein modernes Schwimmbad und mehrere Wellness und Fitnessangebote. Die Nahversorgung ist fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls in wenigen Gehminuten vorhanden.

Entfernungen:
Nahversorgung – ca. 1,2 km
Bushaltestelle – ca. 400 m

Bundesstraße 401- ca. 11 km
Bundesstraße 72 – ca. 9,4km
Autobahn 28 – ca. 17 km

Anmerkung:

Die Objektangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers/Bauherr. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen. Alle Maßangaben sind Ca. Werte. Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es gelten unsere AGB (siehe: www.immobilien-kock.de)
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Adressangabe und Telefonnummer beantworten können.