Kfw 40! Ebenerdige Doppelhaushälfte mit Carport in Barßel zu vermieten

Exposé Nr: V 15/26

Objektbeschreibung:

Herzlich Willkommen im schönen Seemannsort Barßel!
Hier präsentieren wir Ihnen diese energieeffiziente Doppelhaushälfte die 2023 in Kfw 40 Bauweise errichtet wurde. Wohnen und Leben auf einer Ebene wird hier möglich. Die Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler Lage des Ferienortes und kann zum 01.11.2026 angemietet werden.

Die gut durchdachten Räumlichkeiten verteilen sich auf einer Wohnfläche von ca. 65 m². Den neuen Mietern stehen folgende Räume zur Verfügung: ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit Küchenanschluss, zwei Schlafzimmer, ein Bad und ein Abstellraum. Der Bodenraum bietet zusätzliche Lager- und Abstellfläche.

Der eingefriedete Garten mit vorhandener Sonnenterrasse lädt zum Verweilen ein. Ihr Fahrzeug findet unter dem Carport Platz. Ebenfalls schließt sich dem Carport ein Geräteraum an.

Das Haus wird ausschließlich über Strom erwärmt, der größtenteils über die PV- Anlage erzeugt wird. Durch die Bauweise ist das Haus zudem energiesparsam.

monatl. Kaltmietpreis: 830,00 EUR
monatl. NK-Vorauszahlung: 100,00 EUR
Kaution: 2 Monatskaltmieten zu Mietbeginn

Energieausweis in Vorbereitung!

Wir bitten um Verständnis, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen unter Angabe vollständiger Adressdaten, Emailadresse und Telefonnummer berücksichtigen können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und bei Nichtanmietung gelöscht.

Ausstattung:

Küche: die abgebildete Küche kann vom aktuellen Mieter erworben werden

Fenster: weiße Kunststofffenster mit elektrischen Außenrolläden

Badezimmer: mit Dusche

Fußboden: Fliesen, Designbelag

Haustechnik: Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, PV- Anlage

Raumaufteilung:
Diele, Wohn-Essbereich mit Küchenanschluss, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Bodenraum

Außenbereich: eingefriedeter Garten, Sonnenterrasse, Carport, Geräteraum

Lagebeschreibung:

Das Objekt befindet sich im Erholungsgebiet Barßel.
Die Gemeinde Barßel liegt 45 km nördlich der Kreisstadt Cloppenburg, ca. 40 km östlich der Stadt Oldenburg und ca. 30 km westlich der Stadt Leer. Das Erholungsgebiet zeichnet sich durch seine Sehenswürdigkeiten, wie das Moor- und Fehnmuseum, die Ebkensche Windmühle, dem schiffbaren Elisabethfehnkanal mit Nordseeverbindung und dem schönen Barßler Yachthafen, der das Anglerherz höher schlagen lässt, aus. Boote können angemietet werden. Zudem bietet der Ort zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Restaurants. Weiter gibt es im Ort ein modernes Schwimmbad und mehrere Wellness und Fitnessangebote. Die Nahversorgung ist fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls in wenigen Gehminuten vorhanden.

Entfernungen:
Nahversorgung – ca. 1,2 km
Bushaltestelle – ca. 400 m

Bundesstraße 401- ca. 11 km
Bundesstraße 72 – ca. 9,4km
Autobahn 28 – ca. 17 km

Anmerkung/Hinweise

Die Objektangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers/Bauherr. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen. Alle Maßangaben sind Ca. Werte. Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es gelten unsere AGB (siehe: www.immobilien-kock.de)
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Adressangabe und Telefonnummer beantworten können.
Hinweis: Die Bilder wurden uns vom aktuellen Mieter zur Verfügung gestellt.