Kfw 40+ Erstbezug Etagenwohnung mit Balkon und EBK in Oldenburg zu vermieten / Exposé Nr: V 14/22 WHG 4

Beschreibung

Objektbeschreibung

Neubau Kfw 40+ Wohnen und Leben nahe des Klinikums Oldenburg

Diese exklusive, energieeffiziente Etagenwohnung bietet seinen neuen Bewohnern modernen Wohnkomfort mit Balkon und Einbauküche.

Die gut durchdachten Räumlichkeiten sind über einen Fahrstuhl erreichbar und verteilen sich auf einer Wohnfläche von ca. 71,64 qm. An das Schlafzimmer grenzt das qualitätvolle Badezimmer mit barrierefreier Dusche. Vom offenen Wohn- Esszimmer mit Einbauküche und angeschlossenem Vorratsraum ist der Balkon begehbar. Im HWR-Raum ist die Wohnungstechnik untergebracht.

Im Außenbereich steht ein Parkplatz, sowie eine Abstellmöglichkeit im Gemeinschaftsraum zur Verfügung.

Heizkosten sind in den Nebenkosten bereits enthalten, lediglich Strom muss noch vom Mieter angemeldet werden.

Wir bitten um Verständnis, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen unter Angabe vollständiger Adressdaten, Emailadresse und Telefonnummer berücksichtigen können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Kaltmiete: 860,00 EUR zzgl. 165,00 EUR NK inkl. Heizung exkl. Strom

Ausstattung:

***Fahrstuhl
***Balkon
***elektrische Außenrolläden
***Bad mit barrierefreie Dusche
***Fußbodenheizung
***Erneuerbare Energien: Geothermie& Umweltwärme & PV-Anlage für Heizung, Brauchwasser und Strom

Energiedaten:

Baujahr: 2020
Zustand: Neubau
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 4,5 kWh (m² *a)
Energieausweis gültig: 06.09.2030
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
wesentlicher Energieträger: Erdwärme
Energieeffizienzklasse: A+
Warmwasser enthalten: Ja
Ausstelldatum Energieausweis: 07.09.2020

Raumaufteilung:
Flur, großer Wohn-Essbereich mit Einbauküche und Vorratsraum, Schlafzimmer, Bad, HWR-Raum

Lagebeschreibung:

Die energieeffiziente Wohnung befindet sich in der niedersächsischen Großstadt Oldenburg im Stadtteil Kreyenbrück, der durch das größte Krankenhaus der Stadt, dem Klinikum Oldenburg bekannt ist.
Durch eine Vielzahl von Buslinien hat der Stadtteil gute Anschlussmöglichkeiten zur Innenstadt. Mit dem Auto kann Kreyenbrück sowohl von der Anschlussstelle Oldenburg -Kreyenbrück der A28, als auch von der Anschlussstelle Sandkrug der A29, erreicht werden. Weiter ist der Stadteil über die Bundesstraße 401 sehr gut erreichbar.

Oldenburg ist eine Schatztruhe aus echten Stadtmomenten und kleinen Grüßen vom Land. Wer hineingreift findet Ruhe, wenn man sie gerade braucht und Trubel, wenn man diesen gerade möchte. Nach nur wenigen Minuten ist man entweder in der Innenstadt, mit einer großen Shoppingmeile oder draußen in der Natur. Das spüren auch die Radfahrer. Wer als Radfahrer in Oldenburg unterwegs ist, kann hier an vielen Stellen die Schönheiten der Stadt und des Umlandes genießen.

Sonstige Hinweise:

Die Objektangaben beruhen auf den uns überlassenen Unterlagen und auf Information des Eigentümers/Bauherren. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Alle Maßangaben sind Ca. Werte. Es gelten unser AGB.

Anfrage zur Besichtigung













    Datenschutz
    Kock Immobilien, Inhaber: Maike Kock (Firmensitz: Deutschland), verarbeitet zum Betrieb dieser Website personenbezogene Daten nur im technisch unbedingt notwendigen Umfang. Alle Details dazu in der Datenschutzerklärung.
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