Vermietet! Modernisierte Penthousewohnung mit 2 Dachterrassen in Oldenburg
Beschreibung
Exposé Nr: V 13/23
Objektbeschreibung:
Bester Wohnkomfort über den Dächern von Oldenburg bietet Ihnen diese geräumige Penthousewohnung mit 2 Dachterrassen im Stadtteil Eversten.
Diese gut durchdachten und modernisierten Räumlichkeiten verteilen sich auf einer Wohnfläche von ca. 57,67 qm. Über den Flur erreichen die neuen Mieter das Schlafzimmer, die Küche mit E-Geräten und Waschmaschine, den Wohn-Essbereich, sowie das Badezimmer. Die beiden Dachterrassen sind über das Schlafzimmer, sowie dem Wohn-Essbereich begehbar und laden zum Verweilen ein. Zusätzlich befindet sich im Außenbereich ein Geräteraum zum Abstellen von z.B. Ihren Outdoormöbeln. Weiteren Stauraum finden Sie in Ihrem eigenen, zugeteilten Kellerraum.
Ein PKW Stellplatz kann nach Verfügbarkeit genutzt werden.
Die Wohnung wird renoviert übergeben, alle Böden werden ebenfalls erneuert. Die Terrassengeländer werden in Kürze im ganzen Haus erneuert. Die Fenster werden nach und nach im gesamten Haus getauscht.
Kaltmietpreis: 1.000,00 EUR inkl. Küche mit Waschmaschine inkl. Pkw Stellplatz
Nebenkostenvorausz.: 150,00 EUR inkl. Heizung und Warmwasser zzgl. Strom
2 Monatsmieten Kaution
Ausstattung:
Küche: Neue Einbauküche mit E-Geräten und Waschmaschine
Böden: Vynil
2 Dachterrassen
Raumaufteilung: Flur, Küche, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Geräteraum im Außenbereich, 2 Dachterrassen, Kellerraum
Energiedaten:
| Baujahr | 1980 |
| Zustand | wird vollrenoviert übergeben |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 121,0 KwH (m²*a) |
| Energieausweis gültig | 26.01.2030 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1980 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Warmwasser enthalt… | ja |
| Ausstelldatum Ener… | 27.01.2020 |
Vorteile im Überblick:
*** frisch renoviert
*** geräumige Zimmer
*** 2 Dachterrassen
*** Einbauküche mit E-Geräten
*** Waschmaschine in der eigenen Wohnung
*** Stauraum im Außenbereich und im Keller
*** Zentrale Lage
*** Gute Verkehrsanbindungen
Lagebeschreibung
Die Penthousewohnung befindet sich in Oldenburg, im beliebten Stadteil Eversten. Dieser steht bekannt für den Eversten Holz. Dieser ist mit rund 23 Hektar das größte und mit wichtigste Naherholungsgebiet der Stadt Oldenburg. Das waldartige Areal ist zentral in der Stadt gelegen. Lange Spaziergänge oder Fahrradtouren sind hier durch das 6,2 km lange Wegnetz gegeben.
Durch eine Vielzahl von Buslinien hat der Stadtteil gute Anschlussmöglichkeiten zur Innenstadt. Mit dem Auto kann Eversten sowohl von der Anschlussstelle Oldenburg -Eversten der A28, als auch über die B401 erreicht werden.
Oldenburg ist eine Schatztruhe aus echten Stadtmomenten und kleinen Grüßen vom Land. Wer hineingreift findet Ruhe, wenn man sie gerade braucht und Trubel, wenn man diesen gerade möchte. Nach nur wenigen Minuten ist man entweder in der Innenstadt, mit einer großen Shoppingmeile oder draußen in der Natur.
Autobahn A 28: 400 m
Bushaltestelle: 600m
Supermarkt: 500 m
Restaurant: 900 m
Anmerkung:
Die Objektangaben beruhen auf den uns überlassenen Unterlagen und auf Information des Eigentümers/Bauherren. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Alle Maßangaben sind Ca. Werte. Es gelten unser AGB.
Wenn Sie eine Besichtigung wünschen, reichen Sie uns bitte kurzfristg Ihre Selbstauskunft und eine Schufa-Auskunft ein.
