Vermietet! Erstbezug Kfw 40+ Erdgeschosswohnung mit Terrasse und EBK in Oldenburg I Exposé V 14/22 WHG 2

Beschreibung

Objektbeschreibung

Top Mietangebot! ***Neubau Kfw 40+*** Wohnen und Leben nahe des Klinikums Oldenburg

Diese exklusive, energieeffiziente Erdgeschosswohnung bietet seinen neuen Bewohnern modernen Wohnkomfort mit überdachter Terrasse und Einbauküche.

Die gut durchdachten Räumlichkeiten verteilen sich auf einer Wohnfläche von ca. 71,63 qm. An das Schlafzimmer grenzt das qualitätvolle Badezimmer mit barrierefreier Dusche. Vom offenen Wohn- Esszimmer mit Einbauküche und angeschlossenem Vorratsraum ist die Außenterrasse begehbar. Im HWR-Raum ist die Wohnungstechnik untergebracht.

Im Außenbereich steht ein Parkplatz, und eine Abstellmöglichkeit im Gemeinschaftsraum zur Verfügung.

Die Erdgeschosswohnung wird voraussichtlich zum 01.07.2022 bezugsfertig.

Wir bitten um Verständnis, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen unter Angabe vollständiger Adressdaten, Emailadresse und Telefonnummer berücksichtigen können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Ausstattung

***Fahrstuhl
***Balkon
***elektrische Außenrolläden
***Bad mit barrierefreie Dusche
***Fußbodenheizung
***Erneuerbare Energien: Geothermie& Umweltwärme & PV-Anlage für Heizung, Brauchwasser und Strom

Raumaufteilung
Flur, großer Wohn-Essbereich mit Einbauküche und Vorratsraum, Schlafzimmer, Bad, HWR-Raum

Energiedaten

Baujahr:	2020
Zustand:	Neubau Erstbezug

Energieausweis:	Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:	4,5 kWh/(m²*a)
Energieausweis gül…:	06.09.2030
Baujahr lt. Energi…:	2020
wesentlicher Energ…:	Erdwärme
Energieeffizienzkl…:	A+

Warmwasser enthalt…:
Ausstelldatum Ener…:	07.09.2020

Lagebeschreibung

Die energieeffiziente Wohnung befindet sich in der niedersächsischen Großstadt Oldenburg im Stadtteil Kreyenbrück, der durch das größte Krankenhaus der Stadt, dem Klinikum Oldenburg bekannt ist.
Durch eine Vielzahl von Buslinien hat der Stadtteil gute Anschlussmöglichkeiten zur Innenstadt. Mit dem Auto kann Kreyenbrück sowohl von der Anschlussstelle Oldenburg -Kreyenbrück der A28, als auch von der Anschlussstelle Sandkrug der A29, erreicht werden. Weiter ist der Stadteil über die Bundesstraße 401 sehr gut erreichbar.

Oldenburg ist eine Schatztruhe aus echten Stadtmomenten und kleinen Grüßen vom Land. Wer hineingreift findet Ruhe, wenn man sie gerade braucht und Trubel, wenn man diesen gerade möchte. Nach nur wenigen Minuten ist man entweder in der Innenstadt, mit einer großen Shoppingmeile oder draußen in der Natur. Das spüren auch die Radfahrer. Wer als Radfahrer in Oldenburg unterwegs ist, kann hier an vielen Stellen die Schönheiten der Stadt und des Umlandes genießen.

Anmerkung

Die Objektangaben beruhen auf den uns überlassenen Unterlagen und auf Information des Eigentümers/Bauherren. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Haftung übernommen. Die neuen Fenster sind mit blauer Folie während der Renovierungsarbieten geschützt, daher der Blauschimmer in den Räumen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Alle Maßangaben sind Ca. Werte. Es gelten unser AGB.