Vermietet! Zentrumsnahe Oberwohnung mit Gartenteil im Erholungsgebiet Barßel zu vermieten

Beschreibung

Exposé Nr: V 18/23

Objektbeschreibung:

Zentral aber doch ruhig gelegen befindet sich in Barßel diese großzügige Oberwohnung, welche ab sofort angemietet werden kann.

Diese Oberwohnung zeichnet sich besonders durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung aus. Auf ca. 120 m² stehen den neuen Mietern 5 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie Bodenraum zur Verfügung. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet (siehe Abb.)

Im Außenbereich steht den Mietern ein Gartenanteil, sowie ein Carport und ein Geräteraum zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich eine Praxis, welche nur 2 Tage in der Woche besetzt ist.
Tierhaltung ist nicht möglich.

Die Warmmiete inkl. Gas und Kaltnebenkosten beträgt monatlich 830,00 EUR. Strom ist gesondert anzumelden.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Adressangabe und Telefonnummer beantworten können!

Ausstattung:

Küche: mit Einbauküche

Fenster: isolierverglaste Fenster in Kunststoffrahmen weiss ausgeführt, teilweise Außenrollläden

Badezimmer: mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche

Außenbereich: Gartenanteil, Carportstellplatz und Geräteraum

Energiedaten:

Baujahr:	1997
Zustand:	gepflegt

Energieausweis:	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:	102,30 KWh (m²*a)
Energieausweis gültig bis:	09.03.2032
Baujahr lt. Energieausweis:	1990
wesentlicher Energieträger:	Gas
Energieeffizienzklasse:	D

Warmwasser enthalten:	ja
Ausstelldatum Energieausweis:	10.03.2022

Lagebeschreibung:

Das Objekt befindet sich zentral gelegen im schönen Erholungsort Barßel. Die Gemeinde Barßel liegt 45 km nördlich der Kreisstadt Cloppenburg, ca. 40 km östlich der Stadt Oldenburg und ca. 30 km westlich der Stadt Leer. Das Erholungsgebiet zeichnet sich durch seine Sehenswürdigkeiten, wie das Moor- und Fehnmuseum, die Ebkensche Windmühle, dem schiffbaren Elisabethfehnkanal mit Nordseeverbindung und dem schönen Barßler Yachthafen, der das Anglerherz höher schlagen lässt, aus. Boote können angemietet werden. Zudem bietet der Ort zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Restaurants. Weiter gibt es im Ort ein modernes Schwimmbad und mehrere Wellness und Fitnessangebote. Sämtliche Geschäfte, Ärzte, Friseur u. v. m. sind fußläufig erreichbar.

Anmerkung:

Die Objektangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen. Alle Maßangaben sind Ca. Werte. Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es gelten unsere AGB (siehe: www.immobilien-kock.de)
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Adressangabe und Telefonnummer beantworten können.