VERKAUFT! Seltene Gelegenheit! Baugrundstück mitten im maritimen Ort Barßel zu verkaufen

Beschreibung

Exposé-Nr.: 139/23

Objektbeschreibung:

Hier präsentieren wir Ihnen ein seltenes Baugrundstück in zentraler Lage des Erholungsortes Barßel.
Die Nahversorgung, Ärzte, Gastronomie und auch die Öffentlichen Verkehrsmittel sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.

Für das Grundstück ist die offene Wohnbauweise unter Einhaltung der Begrenzungen entsprechend gültigem Bebauungsplan ausgewiesen. Bei näherem Interesse stellen wir Ihnen diesen und einen aktuellen Auszug aus dem Liegenschaftskataster gerne zur Verfügung.

Das Nachbargrundstück steht ebenfalls zum Verkauf unter der Exposé Nr.: 138/23!

Für freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lagebeschreibung:

Leben wo andere Urlaub machen! Das vielseitige Baugrundstück befindet sich zentral gelegen im schönen Erholungsort Barßel mit dem einzigartigen Leuchtturm im Binnenland. Die Gemeinde Barßel liegt 45 km nördlich der Kreisstadt Cloppenburg, ca. 40 km östlich der Stadt Oldenburg und ca. 30 km westlich der Stadt Leer.
Das Erholungsgebiet zeichnet sich durch seine Sehenswürdigkeiten, wie das Moor- und Fehnmuseum, die Ebkensche Windmühle, dem schiffbaren Elisabethfehnkanal mit Nordseeverbindung und dem schönen Barßler Yachthafen, der das Anglerherz höher schlagen lässt, aus. Boote können
angemietet werden. Zudem bietet der Ort zahlreiche
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Restaurants, die fußläufig erreichbar sind.
Weiter gibt es im Ort ein modernes Schwimmbad und mehrere Wellness und
Fitnessangebote.

Sonstige Hinweise:

Anmerkung:
Die Objektangaben beruhen auf den uns vorliegenden Unterlagen und auf Information des Eigentümers/Bauherren. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Haftung übernommen, ebenso nicht für evtl. erforderliche Genehmigungen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Maßangaben sind Ca. Werte. Es gelten unser AGB. Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Bei Abschluss eines beurkundeten Kaufvertrages über die Immobilie fällt eine hälftige Maklerprovision in Höhe von 3,57% des Verkaufspreises inkl. 19% MwSt.an. Es gelten unsere AGB.