VERKAUFT! Top Lage! Großzügiges Baugrundstück mit Grünland direkt am Elisabethfehn-Kanal zu verkaufen

Beschreibung

Exposé Nr: 136/23

Objektbeschreibung:

Seltene Gelegenheit im Ferien-und Seemannsort Barßel!

Ruhig gelegen, mit Blick auf unverbautes Land, präsentieren wir Ihnen dieses großzügige Baugrundstück. Das Grundstück bietet Ihnen die einmalige Chance, sich den Traum vom Eigenheim in idyllischer Lage, direkt am Elisabethfehn-Kanal zu erfüllen. Die Gemeinde Barßel bietet viele attraktive Angebote für Wasser- und Naturliebhaber.

Das Grundstück darf unter Berücksichtigung der rechtlichen Bestimmungen der geltenden Bausatzung mit einer Bautiefe von ca. 50 Metern bebaut werden. Fragen zur Bebauung beantworten wir gerne.

Die Liegenschaftskarte und die geltende Bausatzung stellen wir gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Lagebeschreibung:

Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Elisabethfehn des schönen Erholungsgebietes Barßel.
Die Gemeinde Barßel liegt 45 km nördlich der Kreisstadt Cloppenburg, ca. 40 km östlich der Stadt
Oldenburg und ca. 30 km westlich der Stadt Leer. Das Erholungsgebiet zeichnet sich durch seine
Sehenswürdigkeiten, wie das Moor- und Fehnmuseum, die Ebkensche Windmühle, dem
schiffbaren Elisabethfehnkanal mit Nordseeverbindung und dem schönen Barßler Yachthafen, der
das Anglerherz höher schlagen lässt, aus. Boote können angemietet werden. Zudem bietet der Ort
zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Restaurants. Weiter gibt es im Ort ein
modernes Schwimmbad und mehrere Wellness und Fitnessangebote. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in wenigen Gehminuten vorhanden.
Barßel ist ein Paradies für Radfahrer, Wassersportler, Angler und Naturfreunde. https://www.barssel-saterland.de/

Anmerkung:

Die Objektangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers und auf den uns vorliegenden
Unterlagen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Haftung übernommen, ebenso nicht für evtl. erforderliche Genehmigungen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Maßangaben sind Ca. Werte. Die Bekanntgabe der Objektadresse/ Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere verdiente Provisionsforderung im Falle der Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages. Bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % des Verkaufspreises inkl. 19% MwSt. zu Lasten des Käufers fällig. Es gelten unsere AGB.